Mua bán đất Nhơn Trạch Đồng Nai 2022 giá rẻ, lợi nhuận tiềm năng 

Gần đây, thị trường BĐS Nhơn Trạch Đồng Nai trở lại đường đua mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm. Liệu những quỹ đất tại Nhơn Trạch Đồng Nai có phải là “miếng bánh ngon” với nhà đầu tư BĐS không? Điều gì khiến giá mua bán đất Nhơn Trạch Đồng Nai tăng đáng kể trong thời gian qua? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết ngay bên dưới đây! 

Bức tranh tổng quan về BĐS Nhơn Trạch Đồng Nai 2022 

Quỹ đất “vàng” tại huyện Nhơn Trạch Đồng Nai 

Sau nhiều năm “ngủ đông”, thị trường BĐS Nhơn Trạch Đồng Nai đang dần trở lại guồng quay. Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất tại TPHCM ngày càng khan hiếm và đắt đỏ, làn sóng giới đầu tư quay đầu sang các khu vực lân cận đang là xu thế. 

Bên cạnh đó, những tin vui về sự phát triển của các dự án giao thông trọng điểm trên địa bàn như cầu Cát Lái, sân bay Long Thành sắp được xây dựng đã làm xuất hiện nhiều cơn “sốt đất” tại Nhơn Trạch. 

ban-dat-Nhon-Trach-Dong-Nai

Vì thế, thị trường BĐS Nhơn Trạch Đồng Nai có sự chuyển biến giá cả tăng cao đáng kể. Dọc tuyến đường Lý Thái Tổ, con đường nối từ Cát Lái qua xã Phú Hữu, Đại Nghĩa xuất hiện nhiều điểm môi giới nhà đất. Hàng loạt cửa hàng, quán ăn, cà phê và tiệm sửa xe treo thêm tấm bảng nhận môi giới, ký gửi nhà đất. 

Nhơn Trạch tọa lạc ở phía Tây Nam tỉnh Đồng Nai. Trong đó:  

  • Giáp với huyện Long Thành tại phía Bắc. 
  • Giáp TPHCM tại phía Tây Bắc, phía Tây và phía Nam. 
  • Giáp Bà Rịa – Vũng Tàu ở phía Đông Nam. 

Huyện Nhơn Trạch Đồng Nai có diện tích lên đến 410.8368 km2 gồm 1 thị trấn Hiệp Phước và 11 xã:  Đại Phước, Long Tân, Long Thọ, Phú Đông, Phú Hội, Phú Hữu, Phú Thạnh, Phước An, Phước Khánh, Phước Thiền, Vĩnh Thạnh.

Từ TPHCM, bạn có thể di chuyển đến Nhơn Trạch, Đồng Nai theo các tuyến đường như sau: 

  • Xuất phát từ TPHCM, bạn có thể di chuyển qua phà, đường hầm sông Sài Gòn đến đến cảng Cát Lái. 
  • Di chuyển bằng đường quốc lộ 51 
  • Từ ngã ba Cát Lái (Đại lộ Mai Chí Thọ) theo Đồng Văn Cống đi phà qua sông Đồng Nai.

Ngoài ra, tuyến đường cao tốc Long Thành Dầu Giây đã hoàn thành, mở ra tuyến đường sang Nhơn Trạch thuận tiện hơn rất nhiều. Nếu di chuyển bằng xe bus, bạn có thể đón chuyến 603 từ bến xe miền Đông để đến KCN Nhơn Trạch. Hiện nay, huyện Nhơn Trạch đang được quy hoạch, hướng đến trở thành đô thị loại II của tỉnh Đồng Nai. 

ban-dat-Nhon-Trach-Dong-Nai

Bất động sản Nhơn Trạch Đồng Nai lên ngôi 

Các dự án BĐS Nhơn Trạch, Đồng Nai được xem là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp lớn và có vốn đầu tư nước ngoài. Điều này giúp Nhơn Trạch thu hút số lượng lớn nguồn lao động nhập cư, kéo theo là nhu cầu về nhà ở và đất xây dựng ngày càng lớn. 

Tuy nhiên, điểm nổi bật đưa Nhơn Trạch Đồng Nai tỏa sáng, trở thành tâm điểm của những cuộc tranh giành quỹ đất trong thời gian gần đây chính là vị trí cửa ngõ vào sân bay quốc tế Long Thành. Khoảng cách từ các khu đô thị mới Nhơn Trạch đến sân bay Long Thành chỉ khoảng 8-9km. Quãng đường di chuyển không quá xa và đủ an toàn để tránh được áp lực tiếng ồn, khói bụi mà các dự án nằm sát sân bay Long Thành đang gặp phải. 

Khí hậu của khu vực Nhơn Trạch Đồng Nai ôn hòa, quanh năm mát mẻ càng giúp cho mảnh đất nơi đây thu hút giới đầu tư trong và ngoài nước. Hiện tại, giá đất tại Nhơn Trạch còn khá mềm, hợp lý cho nhiều cá nhân có thu nhập chưa cao quy tụ về đây “chọn mặt gửi vàng”, sở hữu căn nhà lý tưởng. 

ban-dat-Nhon-Trach-Dong-Nai

Những lưu ý khi mua bán đất Nhơn Trạch Đồng Nai 

Tình trạng pháp lý 

Đây là một trong những vấn đề cần thiết mà nhà đầu tư cần tìm hiểu thật kỹ khi mua bán nhà đất Nhơn Trạch Đồng Nai. Nếu như trước đây, bạn thường quan tâm đến mức giá rẻ, lợi nhuận sau khi đầu tư, hiện nay vấn đề pháp lý nhà đất mới là yếu tố đặt lên hàng đầu. Bởi vì, sau nhiều biến động lớn về hàng loạt vụ lừa đảo trên thị trường vào năm 2019 – 2020, nhà đầu tư nên rút kinh nghiệm để tránh mất tiền vô lý. 

Trước khi ký hợp đồng, bạn cần xem xét kỹ các yếu tố như sau: 

  • Kiểm tra tính pháp lý của giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có trùng khớp với các thông tin chính chủ của bên bán hay không. 
  • Kiểm tra thật kỹ khu nhà đất bạn mua có nằm trong quỹ đất quy hoạch của nhà nước hay tranh chấp, kiện tụng hay không. 
  • Trường hợp nhà đất thuộc quyền sở hữu, bạn nên yêu cầu bên bán xác minh giấy tờ ủy quyền từ người đồng sở hữu. 

ban-dat-Nhon-Trach-Dong-Nai

Xác định mục đích mua nhà 

Hầu hết, mọi người mua nhà tại Nhơn Trạch Đồng Nai để ở, kinh doanh. Nhưng cũng có một số nhà đầu tư muốn kinh doanh BĐS. Tùy vào từng mục đích mà chúng ta sẽ lựa chọn những căn nhà ở khu vực khác nhau cũng như diện tích phù hợp để mua.  

Tham khảo nhiều nguồn giá bán đất tại Nhơn Trạch Đồng Nai 

Giá bán nhà đất Nhơn Trạch Đồng Nai là một vấn đề mà nhà đầu tư cần tham khảo nhiều nơi. Bởi vì, trên thị trường hiện nay có khá nhiều văn nhà với diện tích và mức giá khác nhau. Bạn có thể tìm hiểu về giá bán nhà đất trong khu vực để xác định mức giá chủ nhà rao bán có hợp lý không. Điều này sẽ giúp bạn tránh tình trạng bị chủ nhà hoặc nhà môi giới lừa bán với mức giá “trên trời”. 

Xem xét quỹ tài chính cá nhân 

Có những căn nhà tọa lạc vị trí cực đẹp, tiện nghi hiện đại, nội thất sang trọng nhưng mức tài chính của bạn lại không thể đáp ứng được. Với những trường hợp này, bạn phải cân đối lại tài chính, tìm kiếm những căn nhà phù hợp với túi tiền và trong khả năng chi trả của mình. Không nên quá tham lam, mua nhà theo cảm tính có thể dẫn đến tình trạng nợ nần chồng chất về sau này. 

ban-dat-Nhon-Trach-Dong-Nai

Quan tâm đến môi trường sống 

Trước khi quyết định mua nhà huyện Nhơn Trạch Đồng Nai, bạn cần kiểm tra xem chất lượng cuộc sống xung quanh khu vực này có an ninh, trong lành hay không. Bên cạnh đó, vấn đề giao thông đi lại cũng như tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt thường ngày như chợ, trường học, bệnh viện có đảm bảo hay không. 

Kiểm định chất lượng quỹ đất hoặc nhà ở trước khi mua 

Khi mua bán những căn nhà xây dựng sẵn, thường gặp những tình trạng liên quan như nhà ẩm mốc, bong tróc, nứt tường, đường ống nước,… Vì thế, bạn cần kiểm tra thật kỹ về chất lượng của căn nhà để tránh trường hợp sửa sang tốn kém sau này. 

Kết luận 

Mua bán đất Nhơn Trạch Đồng Nai là một trong những giao dịch tiềm năng, có giá trị tương đối cao. Vì thế, việc chuẩn bị và nắm rõ các thông số liên quan không chỉ giúp nhà đầu tư chọn được cho mình một căn nhà phù hợp mà còn hạn chế vấn đề phát sinh sau này. 

Hy vọng những chia sẻ trong bài viết đã phần nào cung cấp thông tin hữu ích về thị trường BĐS Nhơn Trạch Đồng Nai nói chung và tiềm năng mua bán đất tại khu vực này. Từ đó, giới đầu tư có thể nhanh tay “đón đầu” xu hướng, sở hữu quỹ đất tiềm năng tại Nhơn Trạch Đồng Nai khi giá còn “mềm”. 

Rất nhiều thông tin bất động sản hấp dẫn đang được cập nhật mỗi ngày. Liên hệ ngay 0918352879 để nhanh chóng sở hữu những khu đất đẹp với khả năng sinh lời cao nhé!

Có thể quý khách cũng quan tâm các đối tác của chúng tôi: bất động sản long thành, alo chợ tốt, căn hộ hot, Saigon South Village, Bảng giá đất Long Thành tốt nhất trong năm 2022

 

Dự án Long Hội Central Point – cơ hội đầu tư sinh lời “có 1 không 2”
5 lý do khiến nhà đất Nhơn Trạch – Đồng Nai “phát sốt” trên thị trường bất động sản 2022
Fill out this field
Fill out this field
Vui lòng nhập địa chỉ email hợp lệ.
Fill out this field
Chat hỗ trợ
Chat ngay
0915846079