Giá mua bán đất xã Bàu Cạn huyện Long Thành mới nhất 2022

Gần đây, ‘’làn sóng’’ đầu tư đất Long Thành ngày một phát triển mạnh mẽ, kéo theo đó là mức giá được đẩy lên cao. Vậy giá bán đất xã Bàu Cạn huyện Long Thành bao nhiêu? Điều gì khiến giới đầu tư ‘’lội ngược dòng’’ sở hữu đất ven xã Bàu Cạn, Long Thành

Tiềm năng BĐS xã Bàu Cạn, huyện Long Thành 

Vị trí thuận lợi, giao thông đa kết nối 

Xã Bàu Cạn tọa lạc tại phái Đông huyện Long Thành với vị trí địa lý như sau: 

  • Phía Đông: giáp tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. 
  • Phía Nam: Liền kề xã Tân Hiệp và xã Phước Bình. 
  • Phía Tây: giáp xã Long Phước và xã Bình Sơn. 
  • Phía Bắc: giáp 3 xã Bình Sơn, Cẩm Đường và huyện Cẩm Mỹ.

Video giới thiệu về cơ hội đầu tư Đất Long Thành

Thông tin chung của xã Bàu Cạn và các lô bán đất xã Bàu Cạn huyện Long Thành

  • Diện tích: 45.33km2. 
  • Dân số: 17.191 người (năm 2018). 
  • Mật độ dân số: 387 người/ km2. 

ban-dat-xa-bau-can-huyen-long-thanh

Chính sách quy hoạch xã Bàu Cạn 

Nằm ở khu vực phía Nam sân bay quốc tế Long Thành, xã Bàu Cạn được định hướng quy hoạch trở thành khu du lịch, dịch vụ cảng vận, kho vận, chứa hàng hóa lớn cho toàn bộ khu vực miền Nam. Vì thế, nhà nước đã và đang tập trung xây dựng một mạng lưới giao thông vận tải đa kết nối, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa vào khu vực sân bay. Đồng thời, chính sách quy hoạch này còn mang lại cơ hội cải thiện hạ tầng giao thông liên vùng. 

Những tuyến cao tốc chính qua xã Bàu Cạn 

Hệ thống giao thông do trung ương đầu tư gồm những tuyến đường cao tốc đồng bộ đi qua xã Bàu Cạn, Long Thành có thể kể đến như sau.

Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

Hiện đang được triển khai xây dựng, gắn kết 2 trung tâm công nghiệp lớn thứ 2 và thứ 3 của miền Nam. Tuyến cao tốc này đã giảm tải tối đa áp lực cho quốc lộ 51. 

Đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây 

Hiện tại, tuyến đường này đã được đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, với lưu lượng hàng chục ngàn phương tiện mỗi ngày, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu giây thường xuyên bị quá tải, tắc nghẽn giao thông. Vì thế, tuyến cao tốc được nhà nước dự kiến sẽ mở rộng lên 12 làn xe trong tương lai. 

Đường cao tốc Bến Lức – Nhơn Trạch – Long Thành 

Tuyến đường cao tốc này đang trong quá trình hoàn thiện khoảng 90%. 

Sau khi hoàn thiện, các tuyến cao tốc này sẽ kết nối trực tiếp với Bàu Cạn, Long Thành. Người dân có thể chạy thẳng vào trong khu vực sân bay mà không phải đi đường vòng qua Quốc lộ 51. Điều này giúp giảm chi phí, thời gian cho người dân từ khu vực miền Tây về sân bay quốc tế Long Thành. 

Ngoài ra, tuyến đường huyết mạch quốc lộ 51B còn được nâng cấp, mở rộng lên tiêu chuẩn cấp II với 4-6 làn xe. Nhờ đó, quốc lộ 51A chuyển giao sang quốc lộ 51A, đoạn ngang qua thị trấn Long Thành cho địa phương dễ quản lý, đảm bảo an ninh cho cư dân. 

ban-dat-xa-bau-can-huyen-long-thanh

Tuyến đường tỉnh lộ di chuyển qua Bàu Cạn 

Ngoài các tuyến đường cao tốc chính, chính quyền xã còn khẩn trương hoàn thiện sơ đồ quy hoạch Bàu Cạn để tối ưu mọi hoạt động tại đây. 

Những tuyến đường lớn tại xã Bàu Cạn được trung ương đầu tư để phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ. Hiện tại, còn khá nhiều tuyến đường tỉnh lộ tại Bàu Cạn đang được chính quyền đầu tư nâng cấp và hoàn thiện chỉn chu. Đó là: 

  • Tuyến đường Cầu Mên chạy song song với sân bay quốc tế. Đây là đoạn đường giúp người dân vận tải hàng hóa từ quốc lộ 51 vào sân bay Long Thành. Cầu Mên đã được khởi công vào cuối năm 2020. 
  • Tuyến đường Cầu Cháy kết nối các xã Phước Bình, Tân Hiệp, Bàu Cạn và cắt ngang tuyến đường Cầu Mên. Vì thế, người dân có thể di chuyển nhanh chóng đến nhiều địa điểm lân cận. 
  • Đường nhựa Bàu Cạn từ 7m đã được mở rộng lên 32 m với 4 làn xe chạy. Điều này giúp cho việc lưu thông của cư dân trong khu vực cũng như hàng hóa doanh nghiệp trong doanh nghiệp dễ dàng và nhanh chóng hơn. 

ban-dat-xa-bau-can-huyen-long-thanh

Giá bán đất xã Bàu Cạn huyện Long Thành năm 2022

Bảng giá bán đất xã Bàu Cạn huyện Long Thành 10/06/2022 tất cả đất đều là chính chủ của người dân Bàu Cạn ký gửi độc quyền tại CTY Doland

 

Lý do đất nền Long Thành ‘’lên ngôi’’? 

Hiện nay, thị trường BĐS tại TP.HCM đang đối diện với nguy cơ thiếu hụt nguồn cung chất lượng. Vì thế, nhiều nhà đầu tư đã nhanh chóng ‘’lội ngược dòng’’ đi tìm cơ hội mới ở các vùng ven đô thành. Trong đó, xã Bàu Cạn, Long Thành nổi lên như một ‘’điểm sáng’’ thu hút giới đầu tư nhờ sở hữu nhiều yếu tố gia tăng giá trị bất động sản. 

Đầu tiên, chúng ta phải kể đến vị trí đẹp với những trục đường chính tại Long Thành kết nối song song với tuyến cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. 

So với TPHCM cũng như các vùng lân cận khác như Long An, Bình Dương,… giá đất tại Bàu Cạn, Long An dù có tăng nhưng vẫn mềm hơn rất nhiều. Nhiều dự án đất nền tại Long Thành được bán với giá dao động khoảng 15-35 triệu đồng/ m2. 

Năm 2022, một trong những lý do khiến dự án BĐS Long Thành ‘’nóng’’ hơn bao giờ hết là việc triển khai sân bay quốc tế Long Thành. Dự án sân bay đang được đẩy mạnh, triển khai và dự kiến đi vào hoạt động trong năm 2025. 

ban-dat-xa-bau-can-huyen-long-thanh

Định hướng của Long Thành là phát triển các vùng xung quanh sân bay trở thành ‘’thành phố sân bay’’, đưa các xã trở thành khu đô thị công nghiệp với đa dạng dịch vụ tiềm năng. Đây là nguyên nhân khiến cho sản phẩm đất nền tại xã Bàu Cạn, huyện Long Thành được quy hoạch đồng bộ, chỉn chu xung quanh sân bay, được giới đầu tư ‘’săn lùng’’. 

Điểm danh một số dự án bán đất xã Bàu Cạn huyện Long Thành tiềm năng

Hiện tại, bán đất xã Bàu Cạn huyện Long Thành đang lên ngôi, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Hàng loạt án dân cư 1/500 đã được nhà nước phê duyệt chủ trương, đầu tư bởi các công ty BĐS có nguồn tài chính vững mạnh, đặc biệt là tiềm lực sinh lời cao. Có thể kể đến các dự án đất tại xã Bàu Cạn như: 

  • Dự án Bàu Cạn của Doland. 
  • Dự án Century City. 
  • Dự án Dragon Land. 
  • Dự án The Golden City Long Thành.
  • Dự án Thung Lũng Long Thành. 

ban-dat-xa-bau-can-huyen-long-thanh

Cập nhật giá bán đất xã Bàu Cạn huyện Long Thành

  • Lô 100m2 5×20 giá từ 1.2 tỷ
  • Lô 100m2 mặt tiền Bàu Cạn khu chợ:  3 tỷ
  • bán đất xã Bàu Cạn huyện Long Thành lô 1000m2 đường Bê tông giá từ 1.7 triệu/m2
  • Lô mặt tiền đường nhựa Bàu Cạn 1000m2 giá từ 3.5 triệu/m2
  • Các lô diện tích lớn trên 5000m2 đất đẹp thổ cư giá từ 2.5 triệu/m2
  • Lô 1,5 hecta view trực diện hồ Bàu Cạn giá từ 26 tỷ

Nhìn chung, giá bán đất xã Bàu Cạn huyện Long Thành trung bình khoảng 2 triệu/m2 đến 10 triệu/m2. Đây chỉ là mức giá để nhà đầu tư tham khảo. Tùy thuộc vào từng khu vực, diện tích cũng như chủ sở hữu mà giá thành bán đất thực tế sẽ có dao động lên xuống, hoạt động giao dịch cũng sôi nổi hơn.

ban-dat-xa-bau-can-huyen-long-thanh

Kết luận 

Hiện tại, Giá mua bán đất xã Bàu Cạn huyện Long Thành là một trong những khu vực có mức giá BĐS tăng trưởng nhanh chóng. Không chỉ sở hữu một vị trí đẹp ngay giữa khu vực phát triển tiềm năng mà Bàu Cạn còn được quy hoạch, đồng bộ toàn khu vực, mức giá BĐS hợp lý. Vì thế, mua bán đất xã Bàu Cạn, huyện Long Thành là lựa chọn lý tưởng, mức giá hợp lý và thanh khoản cao để nhà đầu tư có thể an tâm ‘’rót vốn’’ vào. 

Rất nhiều thông tin bất động sản hấp dẫn đang được cập nhật mỗi ngày. Liên hệ ngay 0918352879 để nhanh chóng sở hữu những khu đất đẹp với khả năng sinh lời cao nhé!

Có thể quý khách cũng quan tâm đến các website của chúng tôi: Alo Chợ Tốt, căn hộ hot

Thị trường đất xã Bàu Cạn Long Thành năm 2022 có gì đặc biệt?
Giá mua bán đất xã Long An huyện Long Thành mới nhất 2022
Fill out this field
Fill out this field
Vui lòng nhập địa chỉ email hợp lệ.
Fill out this field
Chat hỗ trợ
Chat ngay
0915846079