Đất xã Long An Long Thành: 9 tiềm năng phát triển cần khám phá

Sự hiện diện của sân bay, cảng biển, tàu lửa và hệ thống đường bộ đã khiến mạng lưới giao thông khu vực Long Thành – Đồng Nai trở nên đồng bộ và hoàn chỉnh hơn. Có thể nói, đây chính là một trong những “động cơ” thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản Long Thành, cụ thể là đất xã Long An Long Thành. Tiềm năng của vùng đất này như thế nào? Có gì đặc biệt?

Tổng quan về đất xã Long An Long Thành

Đôi nét về xã Long An, huyện Long Thành

Long An là một trong những xã trung tâm thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Tọa lạc tại khu vực trọng điểm, xã Long An đã thừa hưởng nhiều lợi thế vượt trội về: giao thông, cơ sở hạ tầng, tiện ích hấp dẫn và lượng cư dân sầm uất.

dat-xa-long-an-long-thanh

Đất Xã Long An Long Thành có tổng diện tích 27,39km2, dân số trung bình gần 17.000 người (theo thống kê năm 2018) với mật độ cư dân đạt 617 người/km2. Trong thời gian gần đây, khu vực đất xã Long An Long Thành đặc biệt thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư bất động sản. Theo nhiều nguồn tin, đất ở khu vực này có cơ hội tăng giá mạnh trong vài năm tới.

Khả năng kết nối giao thông liên vùng

Không chỉ có giá trị cao về phương diện hạ tầng, đất xã Long An Long Thành còn nổi bật với khả năng kết nối. Tại đây, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận, cụ thể như:

  • Phía Bắc giáp: Xã Lộc An, xã Bình Sơn.
  • Phía Nam giáp: Xã Long Phước, xã Nhơn Trạch.
  • Phía Đông giáp: Xã Bình Sơn.
  • Phía Tây giáp: Thị trấn Long Thành, huyện đất Nhơn Trạch.

Đất xã Long An Long Thành có lợi thế gì?

Không phải ngẫu nhiên mà bất động sản khu vực Long An Long Thành lại trở nên sôi nổi trong những ngày gần đây. Trên thực tế, Long Thành vốn là một trong những vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Ngoài ra, khu vực này còn sở hữu rất nhiều lợi thế nổi trội trên nhiều phương diện. Chính vì thế, Long Thành đã “thổi bùng” lực hấp dẫn đến các nhà đầu tư khắp cả nước.

dat-xa-long-an-long-thanh

Hệ thống giao thông hoàn chỉnh

Đất xã Long An Long Thành tọa lạc trên mặt tiền DT769 – một trong những tuyến đường huyết mạch của toàn khu vực. Vị trí này nằm ở thế song song với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tạo nên sự thuận lợi trong việc di chuyển.

Được biết, Long Thành là địa phương thuộc “bộ bát kim cương” của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, bao gồm: TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nam, Bình Phước, BRVT, Tây Ninh, Long An, Tiền Giang. Trong đó, Long Thành – đại diện cho Đồng Nai hiện đang là khu vực kết nối giàu tiềm năng. Đây được xem là giao điểm nối liền các tỉnh miền Tây, Đông Nam Bộ và Nam Trung Bộ.

Đối với đường thủy, Long Thành trực tiếp nối kết với những cảng biển lớn của địa phương, bao gồm: cảng Cát Lái, cảng Cái Mép – Thị Vải. Không những thế, khu vực này còn có khả năng thúc đẩy khối lượng vận tải hành khách và hàng hóa bởi “góp mặt” của tuyến đường sắt Bắc – Nam.

dat-xa-long-an-long-thanh

Hơn hết, đầu năm 2021, Long Thành chính thức khởi công dự án sân bay quốc tế. Theo dự kiến, sân bay sẽ sớm hoàn thiện và đi vào hoạt động vào năm 2025. Được biết, công suất tối đa của sân bay quốc tế Long Thành là 25 triệu khách/ngày. Đây chính là nhân tố quan trọng nhất tạo nên sức bật mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Long Thành nói chung, đất xã Long An Long Thành nói riêng. 

Tiện ích đồng bộ

Tiện ích cũng là một trong những lợi thế nổi bật của Long Thành ở thời điểm hiện tại. Trước “làn sóng” đầu tư đổ về ào ạt, Long Thành đã từng bước triển khai, xây dựng nhiều tiện ích hiện đại, như: trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, cửa hàng thời trang,… Toàn khu vực dần hình thành một diện mạo mới, tạo nên sự đồng bộ và thống nhất với sự phát triển của hạ tầng giao thông. 

Không những thế, Long Thành đã và đang thu hút hàng loạt dự án bất động sản từ nhỏ đến lớn. Với định hướng trở thành “thành phố sân bay” và đô thị công nghiệp, Long Thành đã mở ra nhiều loại hình dịch vụ hấp dẫn, thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước.

dat-xa-long-an-long-thanh

Đặc biệt, các loại hình bất động sản tại khu vực này rất được chú trọng. Bất kỳ sản phẩm nhà đất nào ở Long Thành cũng được quy hoạch chỉn chu, đồng bộ. Đây chính là nguyên nhân khiến thị trường nhà đất của Long Thành trở nên đắt giá hơn.

Mức giá cực kỳ cạnh tranh

Không chỉ được chú ý bởi vị thế độc tôn và hệ thống tiện ích hấp dẫn, đất xã Long An Long Thành còn sở hữu mức giá cực kỳ cạnh tranh. Như đã chia sẻ, bất động sản của Long Thành đang trên đà phát triển và được các nhà đầu tư săn lùng.

Vì vậy, ở thời điểm hiện tại, mức giá của khu vực này cũng đã tăng lên đáng kể. Tuy nhiên, dù thừa hưởng giá trị phát triển về mọi mặt, nhưng giá đất xã Long An Long Thành vẫn thấp hơn so với các khu vực khác. 

Cụ thể, một số đất nền ở xã Đức Hòa, Bến Lức, TP. Long An có mức giá dao động từ 12 – 22 triệu đồng/m2. Trong khi đó, đất Long Thành vẫn đang phổ biến ở mức từ 15 – 35 triệu đồng/m2. Đây được xem là mức giá khá hời đối với những lô đất ngon như Long Thành. 

dat-xa-long-an-long-thanh

Được nâng cấp lên thành phố

Hiện tại, huyện Long Thành đã đạt 33/59 tiêu chí của một đô thị. Nghĩa là khu vực này đã đủ tiêu chuẩn nâng cấp lên thành phố. Dự kiến, Long Thành sẽ phấn đấu trở thành thành phố trong năm 2025.

Thông qua chủ trương, Long Thành sẽ phát triển theo một trong hai hướng:

  • Phát triển để trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và du lịch.
  • Phát triển để trở thành khu công nghiệp hiện đại, chỉ thu hút các nhà đầu tư lớn.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, huyện Long Thành hiện đã hội tụ đầy đủ các yếu tố khách quan lẫn chủ quan để cạnh tranh trên đường đua bất động sản. Ngoài ra, khu vực này hiện đang trên hành trình tăng tốc, phát triển và giữ vững nền tảng tiềm năng. Qua đó, bất động sản Long Thành, cụ thể là đất xã Long An Long Thành sẽ được phát triển theo một lộ trình cụ thể, đủ sức bứt phá trong tương lai.

dat-xa-long-an-long-thanh

Kết luận

Đất xã Long An Long Thành được đánh giá là “ổ bánh ngọt” mà bất kỳ nhà đầu tư bất động sản cũng muốn chia phần. Đặc biệt, thời điểm hiện tại đang là giai đoạn chín muồi, là thời cơ vàng mà nhà đầu tư cần nắm bắt.

Trong tương lai, những lô đất ở khu vực này chắc chắn sẽ tăng giá. Nếu là một nhà đầu tư thức thời, bạn chắc chắn sẽ không bỏ lỡ cơ hội tuyệt vời như thế này. Hãy sẵn sàng chinh phục những mảnh đất tiềm năng nhất để kiếm lợi nhuận lâu dài. Chúc bạn thành công với các quyết định đầu tư sắp tới của mình!

Có thể bạn cũng quan tâm đến: Alo Chợ Tốt, căn hộ hot, bất động sản long thành, đất xã Long An Long Thành

Bán đất xã An Phước Long Thành Đồng Nai giá rất rẻ 2022
Thị trường đất xã Bàu Cạn Long Thành năm 2022 có gì đặc biệt?
Fill out this field
Fill out this field
Vui lòng nhập địa chỉ email hợp lệ.
Fill out this field
Chat hỗ trợ
Chat ngay
0915846079