REVIEW DỰ ÁN THE GRAND SENTOSA
-
Vị trí:
-
Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đã được khởi công từ năm cuối năm 2020
-
Dự án cầu Thủ Thiêm 3 và cầu Thủ Thiêm 4 kết nối với Tp Thủ Đức
-
Dự án mở rộng tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ lên thành 6-8 làn xe giúp giảm tải sự ách tắc giao thông của khu vực
-
Tuyến đường sắt Metro kết nối từ Nhà Bè và kết nối tới với các quận
-
Hạng mục nâng cấp; mở rộng đường Lê Văn Lương với chiều rộng lên 40m
-
Xây dựng cầu Rạch Đỉa; Long Kiểng; Rạch Tôm; Rạch Dơi.
-
Pháp lý dự án:
-
Uy tín CĐT và đơn vị phát triển dự án
– Và vì được phát triển bởi tập đoàn Novaland nên The Grand Sentosa sẽ được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái của Novaland như: Bệnh viện quốc tế Nova Medi, hệ thống chăm sóc sk quốc tế Nova HealthCare, hệ thồng trường học quốc tế Nova Education, chuỗi siêu thị Nova Market, các nhà hàng của hệ thống Nova F&B, trung tâm chăm sóc sức khỏe city gym, citi spa, .. mang phong cách thời thượng, đẳng cấp khác biệt cho chủ nhân.
– The Grand Sentosa được đổi tên từ dự án Kenton Node đã bị ngừng trệ trong khoảng thời gian dài hơn 1 thập kỷ vì nhiều lý do của CĐT Tài Nguyên. Khi sang tay ông lớn Novaland trong tương lai sẽ hình thành một đại đô thị hiện đại, cung cấp đa dạng loại hình cho khách hàng và là biểu tượng cho sự phát triển của thị trường BĐS khu Nam Sài Gòn.
-
Qui mô, tiện ích nội khu và ngoại khu
-
Bến du thuyền: Xu hướng mới của giới thượng lưu, có thể khách hàng ko sở hữu du thuyền nhưng từ đây có thể kết nối du thuyền đến các điểm thượng lưu khác trong thành phố
-
Quảng trường sông, phố ẩm thực bên sông nhộn nhịp, hồ khoáng nóng, hồ jacuzzi, hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em hơn 10.000m2, đường chạy bộ ven sông, sân khấu đa năng bên sông, Citi Gym, City spa…mở ra lối sống năng động, chất lượng, hiện đại, cung cấp vô vàn trải nghiệm lành mạnh cả về thể chất lẫn tinh thần cho cư dân . Tất cả như hài hòa, tạo nên giá trị riêng cho The Grand Sentosa – Nhịp sống năng động ngày và đêm.
-
Hệ thống trường học đa dạng từ trường thuần Việt đến trường quốc tế
-
Hệ thống giải trí thể thao đa dạng như cầu Ánh Sao, sân golf Phú Mỹ Hưng kèm theo các hệ thống thể thao như sân bóng, bể bơi, sân tennis,… hay giải trí như công viên Nam Sài Gòn, rạp chiếu phim, khu mua sắm,vui chơi,..
-
Hệ thống y tế: bệnh viện quốc tế Việt Pháp, bệnh viện Tâm Đức hay bệnh viện đa khoa của Quận 7.
-
Các trung tâm thương mại: Crescent Mall, siêu thị Coop Mart, khu Parkson Paragon, khu mua sắm Vivo City hay chợ lớn Tân Mỹ,……
-
Chất lượng bàn giao công trình:
+ Hệ thống smarthome đến từ thương hiệu Châu Âu: Akuvox
+ Sàn ốp gỗ óc chó
+ Thiết bị từ các thương hiệu như: thiết bị vệ sinh: Kohler, Hafele; hệ thống nước nóng Ferroli; đèn led Paragon,…
-
Chi tiết thiết kế:
-
Điểm chung của các Block này là không có shophouse ở khối đế mà sẽ là các căn hộ liền thổ ngay trong dự án
-
Block G-H: mỗi Block gồm 2 tháp căn hộ, mỗi mặt bằng có 6 căn với 3 thang máy, 2 lối thoát hiểm
-
Block I2: mặt bằng có 8 căn hộ với 4 thang máy, 2 lối thoát hiểm
-
Thiết kế các loại căn 1-3 PN với các loại diện tích vừa phải: 1PN: 42-50m2, 2PN: 58-93m2, 3PN: 100-120m2
-
Hầu hết các căn đều có ban công và loya riêng, thiết kế khu vực để cục nóng máy lạnh riêng biệt, thiết kế các tháp tách biệt, các căn có tường chung rất ít, tạo sự đối lưu không khí, tận dụng tối đa ánh sáng, tạo sự riêng tư và thông thoáng cho căn hộ
-
Concep, thiết kế chủ đạo lấy cảm hứng từ thiên nhiên: với gam màu xanh lá đậm của cây cối, màu nâu sẫm của gỗ, màu nâu nhạt của các vật liệu được đan lát: vừa đơn giản mộc mạc nhưng không kém phần sang trọng
-
Phương thức thanh toán và Giá bán DỰ ÁN THE GRAND SENTOSA??
-
PTTT linh hoạt có 5 PTTT trong đó có PTTT nhẹ nhất chưa tới 6th 5%, tương ứng chưa tới 1%/tháng
-
Chương trình cam kết thuê 300 căn đầu tiên từ 18-24th tuỳ và PTTT
-
Chương trình khách hàng cũ của Novaland
-
Chương trình tặng 20 đêm nghỉ dưỡng tại các resort của Nova phát triển
-
Căn 50m2 4,9 tỷ
-
Căn 60-78m2: 5,7 – 7,9 tỷ
-
Căn 80-90m2: 8-8,9 tỷ
-
Căn 100m2: 10,3-14,3 tỷ
Tương ứng khoảng 100tr/m2 đã VAT
Sau chiết khấu mức thấp nhất còn khoảng 80tr/m2